DỰ ÁN BĐS EB-5

TRUNG TÂM VÙNG

CMB hiện là một trong những Trung tâm vùng lâu đời nhất và thành công nhất trong nghành EB-5, được sáng lập bởi ông Patrick F.Hogan vào năm 1994 tại Khu vực căn cứ quân sự cũ được tái thiết kế ở bang California, khi chương trình thí điểm Trung Tâm Vùng EB-5 được thành lập. Công ty TNHH CMB Export là một trong những Trung Tâm Vùng được Sở Di Trú và Nhập Tịch Hoa Kỳ phê duyệt đầu tiên vào năm 1997.

Hiện nay, CMB có 19 Trung Tâm Vùng được USCIS cấp phép hoạt động tại 23 bang và thủ đô Washington  D.C. đồng thời hỗ trợ các gia đình từ 103 quốc gia trên toàn thế giới đạt được mục tiêu nhập cư vào Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5. CMB có kinh nghiệm hợp tác với tất cả các cấp chính quyền và tư nhân để đạt được mục tiêu tạo ra việc làm để đảm bảo mỗi nhà đầu tư đều đủ điều kiện nhận Thẻ xanh vĩnh viễn.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Dự án xây theo yêu cầu (Built To Suit) BTS Hillwood City Creek được quy hoạch phát triển và xây dựng trở thành một cơ sở kho vận phân phối hàng đông lạnh rộng khoảng 529.000 foot vuông (5ha) theo yêu cầu đặt hàng của Công ty bán lẻ thuộc danh sách Fortune 500 có trụ sở tại Minneapolis. Cơ sở kho vận này là một phần của dự án Phát triển khu công nghiệp kho vận 5820 ở Thornton, bang Colorado, thuộc tiểu khu kho vận Bắc Denver với vị trí thuận lợi, kết nối trực tiếp tới các hành lang giao thông đường bộ I-25 và E-470.

Địa chỉ: 15210 Washington St Thornton, Quận Adams, Colorado CO 80023

XEM VỊ TRÍ BẢN ĐỒ

Trung tâm vùng CMB và Công ty Phát triển Hillwood là mối quan hệ hợp tác vay vốn thành công nhất toàn nghành EB-5 và cả hai đều là đơn vị đi đầu trong lĩnh vực của mình. Từ năm 2012 đến nay, CMB đã hợp tác chặt chẽ với Hillwood để xác định và xây dựng những hợp danh EB-5 tốt nhất có trên thị trường. Các hợp danh này tiếp tục duy trì tỷ lệ chấp thuận 100% ở cả giai đoạn I-526 và I-829. Đã có 19 hợp danh riêng biệt giữa CMB và Hillwood mang lại thành công nói trên cho các nhà đầu tư.

Vị trí dự án Nhóm 89 và điều kiện USCIS về TEA

• Dự án BTS Hillwood City Creek có vị trí tại Quận Adams, Colorado và nằm trong ô điều tra dân số 600.02. Khi kết hợp với đường điều tra dân số 85.40 ở Quận Adams, Colorado và 314.02 ở Quận Broomfield, Colorado, vùng này có tỉ lệ thất nghiệp chung là 5,5666%.
• Tỉ lệ thất nghiệp toàn quốc là 3,6%.
• Yêu cầu tỉ lệ thất nghiệp tối thiểu của vùng TEA là 5,4%.
• Nhóm 89 thỏa điều kiện đầu tư trong vùng TEA có tỉ lệ thất nghiệp cao.
• Số liệu tỉ lệ thất nghiệp được tính theo phương pháp điều tra dân số chia sẻ (Census Share Method) đã được USCIS phê duyệt cho các dự án của CMB trước đây

Thông tin đầu tư

• Số lượng nhà đầu tư EB-5: 99
• Số tiền đầu tư: 800,000 USD
• Phí quản lý dự án: $70,000
• Thời hạn khoản vay: 05 năm

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

Hillwood là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn và thành công nhất tại Hoa Kỳ, đã và đang tiếp tục phát triển các dự án cho hơn 90 công ty được xếp hạng trong danh sách Fortune 500, và Global 500, bao gồm Amazon, FedEx, Pepsico, GE, Starbucks, Walmart và Wayfair.

Trải rộng trên 48 thị trường, từ Thung lũng Lehigh ở Pennsylvania đến khu vực Inland Empire ở Nam Califorania cho đến Ba Lan và Đức, danh mục bất động sản kho vận công nghiệp của Hillwood bao gồm tất cả các loại hình bất động sản công nghiệp chính ở các trung tâm phân phối, cơ sở thương mại và các cảng hàng hóa.

CƠ CẤU VỐN

MIỄN TRỪ TRÁCH NHIỆM

Đây không phải là một đề nghị đầu tư hoặc kêu gọi đề nghị đầu tư. Bất kỳ đề nghị nào về đầu tư trong bất kỳ dự án được tài trợ nào có thể chỉ được thực hiện theo một tài liệu đề nghị viết. Bất kỳ việc đầu tư nào trong quỹ đó sẽ được chứng minh bằng một hợp đồng đăng ký được ký kết bởi nhà đầu tư tiềm năng. Các đơn vị sẽ được cung cấp và bán (i) tại các nước khác ngoài Hoa Kỳ dựa trên quy định theo luật chứng khoán và (ii) trong nước Hoa Kỳ dưới điều kiện miễn trừ đăng ký được cung cấp bởi điều 4(2) của luật chứng khoán và quy định d được ban hành và các miễn trừ khác có nội dung tương tự theo các luật của các tiểu bang và khu vực nơi có đề nghị. Không có đề nghị nào để đầu tư hoặc kêu gọi đề nghị đầu tư có thể được thực hiện ở bất kỳ khu vực nào mà việc đó là bất hợp pháp hoặc đối với bất kỳ cá nhân nào mà việc đó là bất hợp pháp để thực hiện đề nghị hoặc đầu tư.

Tài liệu trình bày này và bản trình bày chỉ được dùng vào mục đích giáo dục chung và không nhằm mục đích cung cấp hướng dẫn cụ thể hoặc tư vấn pháp lý. Bạn không nên dựa vào thông tin chung này để quyết định về các vấn đề nhập cư cụ thể hay quyết định đầu tư EB-5. Bạn nên tìm kiếm sự giúp đỡ của một luật sư để giúp bạn giải quyết các vấn đề này. Budapest Global Vietnam luôn sẵn sàng nhận lịch hẹn tư vấn của quý khách với luật dư di trú của chúng tôi để giải đáp về các thắc mắc trên.

Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển nhà Budapest Global Việt Nam

Trụ sở: Tầng 29, Tòa Đông, Lotte Center Hanoi, 54 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội
Hotline: 0988 515 450
Email: budapestglobalvietnam@gmail.com
Website: www.bgv.com.vn