DỰ ÁN BĐS EB-5

TỔNG QUAN DỰ ÁN

VỊ TRÍ – VỊ TRÍ – VỊ TRÍ: Dự án nằm tại giao lộ đường cao tốc tấp nập nhất của I-35 và I- 290, thuận tiện di chuyển tới sân bay, trung tâm thành phố, trường đại học và tất cả các công ty công nghệ cao từ Thung Lũng Silicon.

Radisson Hotel Austin – University là tên gọi cũ của dự án trước khi ASAP mua lại vào năm 2022, tọa lạc tại: 6121 N Interstate Hwy 35, Austin, TX 78752, Hoa Kỳ. Hiện nay khách sạn đang được cải tạo và dự kiến mở cửa lại vào năm 2025.

Địa chỉ: 6121 North Interstate 35, Austin, Texas 78752, United States

XEM VỊ TRÍ BẢN ĐỒ

ASAP là một công ty có uy tín chuyên đầu tư vào các khách sạn có thương hiệu tại Hoa Kỳ. Trong 14 năm qua, ASAP đã thành công trong giao dịch 35 khách sạn trị giá 2,3 tỷ đô la. CEO Frank Yuan là một chủ khách sạn nổi tiếng và doanh nhân thành công. Ông đã khởi đầu hai ngân hàng thương mại, hai công ty bảo hiểm tài sản và là người sáng lập Quỹ Đại học Fu-Jen.

Dự án nằm trong khu vực TEA, các nhà đầu tư EB-5 cần 800.000 đô la để nộp đơn xin thẻ xanh cho cả gia đình. Dự án cung cấp vị thế nợ vốn ưu tiên cho các nhà đầu tư EB-5.

CƠ CẤU VỐN

Tổng nguồn vốn Dự án là 91.75 triệu USD, trong đó:

• 47.750 triệu USD vốn chủ sở hữu từ chủ đầu tư (52%)
• 4 triệu USD từ quỹ C-Pace do chính phủ Hoa Kỳ hỗ trợ, dành riêng cho các dự án giúp tiết kiệm nước, năng lượng, và bảo bệ môi trường (14.9%)
• 40 triệu USD Vốn vay cao cấp có đảm bảo (43.6%), dự kiến được thay thế bởi khoản vay từ NĐT EB-5

Thông tin đầu tư:

• Số lượng nhà đầu tư EB-5: 50
• Số tiền đầu tư: 800,000 USD
• Phí quản lý dự án: $80,000
• Thời hạn khoản vay: 5 năm +1+1 (Lợi tức đầu tư 0.25% mỗi năm. Sau thời gian đầu tư, nhà đầu tư có thể thoái vốn thông qua việc tái tài trợ hoặc bán lại)

TRUNG TÂM VÙNG

  • State Wide EB5 Regional Center LLC: là trung tâm vùng EB-5 hàng đầu của toàn bang Texas, được thành lập vào tháng 1 năm 2014, được Sở Di trú và nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) phê duyệt là một thành viên đủ điều kiện tham gia chương trình EB-5.
  • https://statewideeb5.com/

Tra cứu mã số trung tâm vùng tại link sau:

https://www.uscis.gov/working-in-the-united-states/permanent-workers/employment-based-immigration-fifth-preference-eb-5/eb-5-immigrant-investor-regional-centers/approved-eb-5-immigrant-investor-regional-centers

(Nhấp vào ô tìm kiếm và gõ tên trung tâm vùng)

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN

ASAP Holdings là công ty có uy tín chuyên đầu tư vào các khách sạn có thương hiệu tại Hoa Kỳ. Trong 14 năm qua, ASAP đã thành công trong giao dịch với 35 khách sạn trị giá 2,3 tỷ đô la. Frank Yuan, CEO, là chủ khách sạn nổi tiếng và doanh nhân thành công. Ông đã khởi đầu hai ngân hàng thương mại, hai công ty bảo hiểm tài sản và là người sáng lập Quỹ Đại học Fu-Jen.

Các khách sạn đã được ASAP mua lại

FRANK YUAN – CHỦ TỊCH KIÊM CEO ASAP có kinh nghiệm rộng lớn trong lĩnh vực Thương mại Quốc tế, Ngân hàng, Bảo hiểm, Thương mại Internet B2B, Bất động sản Thương mại và Thị trường Vốn, bao gồm việc mua lại hơn 35 khách sạn tại Hoa Kỳ và hợp tác với các nhà đầu tư tổ chức và nhà đầu tư có giá trị ròng cao từ năm 2010.

Ông Yuan là người sáng lập Quỹ Đại học Fu-Jen Hoa Kỳ, Ngân hàng Quốc gia Liên Hiệp, Ngân hàng EverTrust, Công ty Bảo hiểm Tiêu đề Tây Bắc và Công ty Bảo hiểm Tiêu đề Quốc gia ServAmerica. Ông thành công trong việc niêm yết công ty thương mại Internet B2B “Cyber Merchants Exchange” chuyên bán quần áo tồn kho nước ngoài cho các nhà bán lẻ giảm giá, như Burlington Coast Factory, T.J. Maxx, vv… Ông cũng đã hỗ trợ nhiều công ty niêm yết công khai trên các sàn giao dịch OTC, Frankfurt và Singapore.

Ông cũng đã tổ chức Triển lãm Cung ứng ASAP, được tổ chức mỗi 2 năm, để mời các nhà sản xuất quần áo nước ngoài, thương nhân, nhà nhập khẩu Mỹ, các cửa hàng bán lẻ chuỗi, mua hàng từ các cửa hàng bán lẻ lớn, vv.

Ông Yuan đã đạt được bằng cử nhân ngành Kinh tế từ Đại học Công giáo Fu-Jen tại Đài Loan và bằng Thạc sĩ Quản trị Kinh doanh (M.B.A) từ Đại học Utah State.

Danh sách và địa chỉ hệ thống khách sạn thuộc quyền sở hữu của ASAP Holdings, LLC hiện nay, bao gồm:

Four Points by Sheraton San Jose Airport: (Cách San Francisco 1 giờ bay)
1471 N. 4th Street, San Jose, CA 95112

DoubleTree by Hilton Hotel San Pedro – Port of Los Angeles:
2800 Via Cabrillo-Marina, San Pedro, CA 90731

Delta by Marriott Austin Hotel – University:
6121 North Interstate Highway 35, Austin, Texas 78752

Các khách sạn tại khu vực Bờ Đông và Hawaii:

New York LaGuardia Airport Marriott:
102-05 Ditmars Blvd, East Elmhurst, NY 11369

Hampton Inn NY-JFK:
144-10 135th Ave, Jamaica, NY 11436 

Maui Seaside Hotel:
100 W. Kaahumanu Ave. Kahului, Hawaii 96732